北京二手房10月成交量跌回萬套以內

來源:千龍網經濟 2018-11-06 07:36:39

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本報訊(記者 曹政)“金九”褪色,“銀十”不見。數據顯示,今年10月,北京二手房成交量僅8700餘套,是今年2月以後成交量再度回歸至萬套以內。同時,多家房產中介發布的數據也顯示,北京二手房市場低溫運行,預計今年最後兩個月成交量也將保持低位。

9月和10月曾是房地產市場傳統的旺季。但在調控力度不放鬆的大背景下,市場“退燒”,購房人趨於理性,“金九銀十”也成色不足。今年9月,北京二手房成交量大約1.5萬套;而10月8700餘套的成交量也環比9月下降了4成。

對二手房市場格外敏感的房產中介表示,2018年10月北京二手房市場繼續降溫。貝殼研究院向記者公布了一份內部數據:10月北京鏈家在二手房市場的實時成交量環比減少12.5%,成交絕對水平降至2017年11月水平;在價格方麵,均價繼續下跌至61103元/平方米,環比下跌1.2%。

業內認為,購房者觀望情緒濃厚,市場成交節奏放緩,入市積極性降低。業主預期持續鬆動,調價房源中漲價占比回落至“317調控”後低位,議價空間持續擴大。多位研究人士表示,10月成交量降到萬套以內,一方麵受到了國慶假期的影響;另一方麵則是9月公積金新政執行前一批購房人提速網簽,提前透支了10月的一部分成交量。

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