統一登記製度 安徽省不動產登記中心打出六張“王牌”

來源:中安在線 2018-09-26 00:44:30

中安在線、中安新聞客戶端訊建立、實施不動產統一登記製度,是黨中央、國務院確定的一項重大改革任務。安徽省不動產登記中心統一登記機構、簿冊、依據和信息平台,通過打出優化辦理流程、縮短辦理時限、信息化建設、精簡申報材料、整合數據、強化作風建設這六張“王牌”,讓服務更優、效率更高、跑腿更少、依據更準、支撐更強、群眾獲得感更多。

截至目前,全省16個市、105個縣區,共設立99個登記大廳、1522個窗口,共有不動產登記從業人員3371人,其中直接從事受理、審核、登簿、發證、查詢、谘詢的2357人。全省共頒發不動產登記證書436萬餘本,不動產登記證明311萬餘份,登簿總量709萬餘條。

優化辦理流程窗口服務更優

全省範圍內,共有15個不動產登記大廳將房屋交易職責整合到不動產登記機構中,通過職責整合促進流程優化。同時針對不動產轉讓涉及窗口多、流程多的情況,建立健全部門聯辦機製,通過一窗受理、集成辦理、“一站式”服務等方式,精簡辦事流程,為辦事群眾提供最大便利。

黃山市在全省範圍內率先實現了登記、稅收、交易事項一次預檢取號,一套申請材料,一個窗口受理,一次繳納稅費及一趟完成登記的服務模式。並設立綜合受理窗口,原來需要跑3個部門、12個環節,如今精簡到跑1次、5個環節。平均辦理時限縮短至50%以上,一般登記業務在5個工作日內辦結,同時將水、電、氣等服務事項整合在不動產登記大廳辦理。

目前,全省已有銅陵市、黃山市、阜陽市等15個市縣(區)實現不動產登記一窗受理,已建成交易、登記、稅務集成服務窗口46個。

縮短辦理時限登記效率更高

為落實省政府創優“四最”營商環境要求,各地不動產登記中心大顯神通,采取種種措施縮短不動產登記辦理時限。

銅陵市對不動產登記采取“分類分時精細化、審批流程再細化、加班加點去積壓”的方法,實現5個工作日辦結。馬鞍山市“能減則減、能壓則壓”,將二手房登記時限縮短為2個工作日。宣城、六安、宿州等14個市實行“一站式”服務。

截止目前,全省各級不動產登記機構99個登記大廳全部實現5個工作日辦結不動產登記業務,個別地市最快60分鍾辦結。

信息多跑群眾跑腿更少

為了讓信息多跑,群眾少跑腿。各地不動產登記中心開展線上線下、互聯互通和共享的不動產登記信息化建設。目前,全省已有27個登記大廳推出網絡化預約服務,22個實現微信預約。

馬鞍山、蕪湖、六安等市實時共享不動產登記與稅務係統,向稅務部門開放數據查詢接口。“數據跑路”讓群眾在稅務窗口便可完成交易所需的不動產情況核查、核稅、繳稅。亳州市采取“互聯網+不動產”的服務模式,群眾辦理登記業務“隻需來一次”,查詢信息可在家中進行。

精簡申報材料登記依據更準

在深化登記服務標準化、規範化建設的基礎上,各地分類逐項編製標準化辦理程序和辦事指南。在大廳辦事場所或門戶網站公開辦理流程,建立一次性告知製度,以《不動產登記暫行條例》、《不動產登記暫行條例實施細則》為依據,嚴格法定申報材料。沒有法律法規依據的材料不收,通過數據共享能夠主動獲取的材料不收。全省所有登記大廳取消了沒有法律法規依據的交易確認告知書、合同備案證明等材料。

黃山市在辦理企業法人國有建設用地使用權抵押權登記時,對交易辦稅申報材料進行歸類整合,取消不符合規定或重複的申請材料101項。六安市取消了要求權利人提供的“白蟻防治證明”和“房屋維修基金繳納憑證”。婚姻證明、銀行證明等“奇葩證明”取消,群眾的負擔減輕了。

加快數據整合平台支撐更強

截至2017年底,全省累計投入資金1.7億元開展不動產登記數據整合工作。宣城、池州、淮北等市推進全域存量數據整合,房地數據掛接率達90%以上,基本實現登記環節無需補充外業調查,提升了辦事效率。

各地的數據共享正在持續推進中。全省40個市縣(區)不動產登記中心與法院、民政、公安等部門建立了數據共享機製,有效支撐法院破解執行難問題,為企業和群眾便捷辦事提供了強有力的信息化保障。

強化作風建設群眾獲得感更多

自今年年初起,安徽省國土資源廳在全省部署開展不動產登記工作作風排查。針對“推繞拖”、“事難辦”等作風問題,開展明察暗訪,並對排查問題進行切實整改。

安徽省不動產登記中心下發了《關於開展“嚴、轉、提、促”專項行動推進不動產登記工作便民利民服務的實施意見》,倡導全省不動產登記從業人員開展“嚴紀律、轉作風、提效能、促服務”專項行動,為不動產登記窗口作風建設提供保障。

各地根據實際情況,推出多種創新服務方式。黃山市國土資源局將各級不動產登記窗口效率納入市級效能考核,製定考核指標,由市政府對各地進行考核檢查和通報整改。馬鞍山市開展微笑服務,評比微笑之星。阜陽市在入學高峰期與教育部門聯動,改群眾自行查詢為教育部門集中辦理查詢。

黃山、馬鞍山、蕪湖等一大批不動產登記窗口的優質服務受到群眾好評,榮獲“三八紅旗集體”、“全國青年文明號”、“巾幗英雄標兵崗”、“共產黨員先鋒崗”等榮譽稱號。(通訊員 劉勝利 記者 徐慧冬)

點擊查看原文

相關鏈接