今年上半年廣東商品房銷售麵積和銷售額同比雙降

來源:房天下資訊 2018-08-01 10:07:22

據廣東省房地產行業協會31日發布2018年上半年廣東房地產市場分析報告,受房地產市場調控政策不斷強化,尤其是信貸政策持續收緊的影響,今年上半年廣東商品房銷售麵積、銷售額同比雙雙下降,但價格有所上漲。

數據顯示,今年上半年,廣東商品房銷售麵積6562.38萬平方米,同比下降12.1%。銷售金額8333.94億元(人民幣,下同),同比微降1.4%。但銷售均價同比增長了12.1%,達12700元/平方米。

其中,珠三角地區商品房銷售麵積4196.34萬平方米,銷售金額6687.68億元,同比下降15.7%和4.0%。但銷售均價同比上漲13.9%,達15937元/平方米。粵東、粵西、粵北,銷售麵積微降5.0%,銷售金額則增長了10.5%,均價上漲16.3%。

從庫存情況看,截至今年6月期末,全省商品房待售麵積5221.12萬平方米,同比下降3.2%;其中,商品住宅待售麵積2576.61萬平方米,非住宅待售麵積2644.51萬平方米,同比分別下降7.3%和增長1.0%。數據顯示,近3年廣東商品住宅待售麵積持續下降,非住宅待售麵積自2013年以來總體上持續增長。

據廣東省房地產行業協會分析,當前,廣東各地區商品住宅的供求關係已基本平衡,受房貸利率持續上浮影響,預計下半年商品房銷售量同比仍將繼續保持負增長,房價漲幅或將趨於回落。(中國新聞網)

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