惠州樓市調查 政府限簽打擊炒房升溫 - 今日頭條

惠州樓市調查 政府限簽打擊炒房升溫

來源:和訊網 2018-06-14 08:23:00

據21世紀經濟報道消息,作為粵港澳大灣區的一員,並且緊鄰深圳,不限購的惠州成為購房投資者眼中的“香餑餑”,2017年以來樓市持續升溫,成交遠超廣州、深圳等一二線城市。由於不對戶籍和社保進行限製,中國綜合開發研究院旅遊與地產研究中心主任宋丁指出,臨深片區購房估計投資比例占70%,也有很多投資兼自住。

為了應對越來越火爆的市場,惠州大亞灣房管局近期出台了“限簽”政策,對3套及以上購房行為進行核查,限製炒房。惠州和深圳開發商、業內人士認為,作為深圳剛需外溢的區域,惠州並不適宜嚴格的限購;但對投資者而言,由於供應量巨大,惠州的房產投資空間不是很大。

深圳鏈家研究院院長肖小平提醒,投資者需要借貸來投資,並且希望投資周期在兩三年後轉手套現的,需要深思。首先是借貸成本較高,另外房地產價格已經漲到一個高位,限價更使得價格漲不上去,惠州也有這個問題,因此希望短期價格出現大漲基本難以實現。

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