北京二手房成交量回升 價格連續11個月下降

來源:搜狐財經 2018-04-19 20:17:00

北京近幾個月來二手住宅成交量回升,但二手住宅價格已經連續11個月環比下降。這是國家統計局北京調查總隊總統計師、新聞發言人方曉丹在19日舉行的發布上透露的。

北京市統計局、國家統計局北京調查總隊19日公布的數據顯示,今年一季度,北京市商品房新開工麵積為154.8萬平方米,同比下降52.7%。其中,住宅新開工麵積為105.9萬平方米,同比下降29.4%;辦公樓為4.1萬平方米,同比下降92.4%;商業營業用房為3萬平方米,同比下降93.5%。

商品房市場銷售情況如何?數據顯示,一季度,北京市商品房銷售麵積為78.9萬平方米,同比下降66%。其中,住宅銷售麵積為54.2萬平方米,同比下降59.6%;辦公樓為7.1萬平方米,同比下降84.3%;商業營業用房為6萬平方米,同比下降83.1%。

談到北京樓市的情況,方曉丹指出,去年3月17日北京打出房地產調控係列組合拳,北京市過熱的房地產市場迅速降溫,去年10月份,北京市二手住宅的交易量就達到了全年最低點,當月成交量僅6000餘套。

伴隨著二手住宅成交量穩中回升,北京市二手住宅成交價格則出現逐月下降的態勢。方曉丹指出,從去年5月份至今,二手住宅成交價格已經連續11個月環比下降,“意思就是每個月都比上一個月有所下降,今年1至3月份累計比上年12月份下降了1.3%。”“房地產調控新政持續嚴格執行,讓房地產市場的供需雙方對市場預期都回歸理性。”她表示,從去年11月份開始,北京市二手住宅成交量有所回升。像去年12月份成交量過萬套,今年1月份為1.04萬套、2月份7300套、3月份1.1萬套。

她指出,北京房地產調控新政持續嚴格執行不放鬆,則房地產市場出現大幅度反彈可能性不大,二手住宅價格會繼續延續穩中有降的態勢。

根據國家統計局最新發布的數據,今年3月份,北京新房價格同比下降0.6%,環比微漲0.1%;二手房價格同比下降6.8%,環比下降0.2%。

(責編:渠麗華)返回搜狐,查看更多

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