北京住宅銷售麵積同比降四成 增速連續八個月下滑

來源:人民網 2017-11-16 08:30:00

原標題:北京住宅銷售麵積同比降四成 增速連續八個月下滑

  資料圖片 中新社記者 張斌 攝

  今年前10個月北京商品房銷售麵積同比下降51.4%

  北京住宅銷售麵積同比降四成

  最新統計數據顯示,截至10月底,北京保障性住房施工麵積3905.6萬平方米,同比增長2.8%;占新建商品房施工麵積的33%,同比提高3.1個百分點。保障性住房銷售麵積138萬平方米,增長5.3%;占新房銷售的22.7%,同比提高12.2個百分點。

  昨天,北京市統計局、國家統計局北京調查總隊發布了北京最新一期經濟數據。數據顯示,截至10月末,北京商品房銷售麵積607.3萬平方米,同比下降51.4%;其中,住宅銷售麵積402.8萬平方米,下降44.4%。

  房地產開發投資下降8.4%

  數據顯示,今年前10個月,北京市完成全社會固定資產投資6955.6億元,同比增長4.2%。其中,基礎設施投資2224.7億元,增長25.9%;房地產開發投資2959.9億元,下降8.4%。 分產業看,北京第一產業完成投資72.1億元,同比增長5%;第二產業完成投資647億元,增長17.8%;第三產業完成投資6236.5億元,增長2.9%。其中,租賃和商務服務業,信息傳輸、軟件和信息技術服務業投資分別增長1.4倍和63%。

  今年前10個月,北京市規模以上工業增加值按可比價格計算,同比增長5.8%。重點行業中,醫藥製造業增幅最大,達到18.8%。另外,計算機、通信和其他電子設備製造業以及高端製造業、戰略性新興產業的增幅也均在10%至20%之間。但北京的汽車製造業今年以來工業增加值下降了2.6%。

  住宅銷售麵積增速連續八個月下滑

  數據顯示,截至上月末北京市商品房施工麵積11839.2萬平方米,同比下降6.9%;其中,住宅施工麵積5106.3萬平方米,下降11.9%。商品房銷售麵積607.3萬平方米,下降51.4%;其中,住宅銷售麵積402.8萬平方米,下降44.4%。這也是北京市新建住宅銷售麵積累計增速連續第八個月下滑,目前已經跌至2015年以來的最低點。而在房地產銷售方麵,住宅降幅還不算最多的,寫字樓74.7%的降幅遠大於住宅和商業等用房。

  今年前10個月,北京市商品房新開工麵積同比下降26.3%。其中商業和寫字樓新開工麵積降幅最大,相對住宅降幅較小,下降幅度為16.8%。同期內,全市商品房竣工麵積同比下降42.7%。其中住宅竣工麵積降幅最大,達到55.3%。

  截至10月底,全市保障性住房施工麵積為3905.6萬平方米,同比增長2.8%;占新建商品房施工麵積的33%,同比提高3.1個百分點。保障性住房銷售麵積138萬平方米,增長5.3%;占新房銷售的22.7%,同比提高12.2個百分點。

  服務業增加值同比增長7.1%

  今年以來,北京服務業運行穩中向好,產業增勢保持穩定,創新驅動特征日益明顯,高端引領作用持續增強。數據顯示,今年前三季度北京市服務業實現增加值16053.3億元,按可比價格計算,比上年同期增長7.1%,高於地區生產總值增速0.3個百分點,拉動全市經濟增長5.8個百分點。 其中,科學研究和技術服務業、信息傳輸軟件和信息技術服務業、金融業實現較快發展,增加值同比分別增長10.8%、10.2%和7.4%,分別快於服務業增速3.7個、3.1個和0.3個百分點,拉動服務業增加值增長4.4個百分點。

  據了解,在北京市圍繞首都城市戰略定位,深入推進供給側結構性改革過程中,創新發展成為北京服務業發展的重要特點和亮點,創新要素對服務業轉型升級的驅動作用明顯增強。隨著“互聯網+”持續創新消費體驗和消費方式,平台經濟、共享經濟等蓬勃發展,互聯網技術在文化教育、旅遊出行、家庭服務等眾多領域的創新應用層出不窮。今年前8個月,在北京規模以上第三產業中,運營電子商務平台的法人單位實現收入8222.9億元,同比增長18.8%,高於第三產業收入增速。

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