熱點城市新房價格未漲 其餘城市房價下滑

來源:和訊網 2017-10-08 05:25:30

  一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落

  因地製宜、因城施策的房地產調控政策正在持續發揮作用。根據國家統計局近日發布的國內70個大中城市房價數據顯示,單獨重點監測的我國15個一線城市和部分二線城市的房價上月全都未出現上漲,這還是本輪調控政策以來的首次。

  根據國家統計局近日發布的國內70個大中城市房價數據顯示,單獨重點監測的我國15個一線城市和部分二線城市中,除了北京(樓盤)、上海(樓盤)、廈門(樓盤)房價與7月份持平外,其餘城市房價都比7月份有所下滑,此前一直是一線城市中唯一房價環比上漲的廣州(樓盤),上個月房價環比跌幅最大。

  熱點城市房價無一環比上漲

  國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,在因地製宜、因城施策的房地產調控政策持續作用下,15個一線和熱點二線城市房地產市場延續穩定態勢,這些城市的新建商品住宅價格環比出現下降或持平無一上漲,而同比漲幅也全部回落,回落幅度在1.3至6.6個百分點之間。

  就北京、上海、廣州、深圳(樓盤)四個一線城市來看,此前房價多個月環比下滑的北京在上個月房價企穩,與7月份持平;上海則是連續多月房價持平;深圳則是連續數月房價下滑。最值得一提的是廣州,此前廣州一直是四個一線城市中唯一保持房價上漲的,7月份廣州新房價格曾比6月份上漲0.4%。但從8月份的數據來看,這一局麵已經被打破,廣州房價不僅結束了連續多月的持續上漲而且出現幅度不小的下滑。8月份,廣州新建商品住宅價格比7月份下滑了0.7%,位居15個熱點城市的跌幅榜首位。

  另外從同比價格來看,據測算,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續11個月回落,8月份比7月份分別回落3.8和3.7個百分點。

  二三線城市房價漲幅明顯回落

  從近日發布的數據看,70個大中城市中除了一線城市房價下降外,二三線城市的房價漲幅也出現回落。

  據初步測算,8月份我國二線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比分別上漲0.2%和0.3%,漲幅分別比7月份回落0.2和0.1個百分點。三線城市新建商品住宅價格環比上漲0.4%,漲幅也比7月份回落了0.2個百分點。

  從與去年8月份相比的同比漲幅來看,二三線城市新房價格的同比漲幅也都出現回落。據測算,二線城市新建商品住宅價格同比漲幅已經連續9個月回落,8月份比7月份又回落了1.6個百分點。三線城市新建商品住宅價格同比漲幅出現回落,分別比7月份回落了0.3個百分點。

  二手房價格漲幅明顯下滑

  近日發布的數據顯示,8月份一線城市二手住宅價格與新建商品住宅價格環比都下降了0.3%;二線城市二手住宅價格環比上漲0.3%,漲幅比7月份回落了0.1個百分點。三線城市二手住宅價格環比上漲了0.4%,漲幅與7月份相同。

  同時,一線城市二手住宅價格同比漲幅已連續11個月回落,8月份比7月份回落了3.7個百分點。二線城市二手住宅價格也是同比漲幅連續7個月回落,8月份比7月份回落1.0個百分點。三線城市二手住宅價格同比漲幅出現回落,比7月份回落了0.1個百分點。

點擊查看原文

相關鏈接