海口市民給中介交了定金房子卻賣給別人 房東:沒委托中介賣房

來源:南海網 2017-09-03 10:52:01

  明明給中介交了定金房子卻賣給別人

  房東:我沒委托中介賣房

  南國都市報9月2日 (記者 蒙健 )為了便於日常工作,市民黃先生準備在海口市昌茂花園購買一套二手房,在網上看到海南正大鴻房地產經紀有限公司發布的房源信息,他便跟著中介去看房。8月29日,房子看好後,他與中介公司簽訂了《定金代收協議》。協議簽了,定金交了,讓黃先生沒想到的是,房子卻被別人買走了。“事後我聯係房東得知,房東並未委托這家中介公司賣房子。”黃先生向中介公司要回定金的同時,也產生疑惑,中介公司沒經房東委托賣房,憑什麽收取兩萬元定金?

  黃先生說,看房當天,中介公司稱房東全權委托他們進行交易,如果當天能交定金,那麽他們將與房東溝通,會盡快辦理購房手續,很快就能拿到房子。由於看了房子後很滿意,當天下午,黃先生交付了兩萬元定金,可沒想到,房子竟被他人買走。“中介公司給我的解釋是,在我交定金之前,房東就已經與他人交易了。”黃先生說,中介公司表示當天所簽訂的協議以及交付的定金就“不算數”了,並表示會將定金退還。

  事後,黃先生聯係了房東,房東的說法則讓他大吃一驚。“房東告訴我,房子是在我交了定金之後才賣掉的,其次房東並沒有委托這家中介公司賣房。”

  30日當天,在黃先生的陪同下,記者來到南沙路昌茂花園內的海南正大鴻房地產公司。據負責當時接待房東王女士的工作人員蔡先生介紹,王女士當時過來谘詢了房子的價格,然後就離開了,至於後麵的事情他也不是很清楚。“當時我們把房源錄入係統內了。”蔡先生稱,當時雙方隻是口頭承諾,並沒有簽訂委托書。

  海南正大鴻房地產經紀有限公司負責辦理黃先生業務的楊經理介紹,如果房東不同意公司賣房,房東也不可能開門讓他們去看房。“不管他們知不知道,我們也是要錄入係統掛到網上的,房東來問了,我們就得這樣做,二手房銷售模式就是這樣的。”楊經理告訴記者,該公司的確沒有與房東簽訂委托書,“房子不是公司成交的話,我們會退還黃先生兩萬元定金。”

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