恒大放量大漲17.42%創新高 內資5月淨賣出金額環比增2倍

來源:新浪財經 2017-05-24 22:26:12

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雖然沽空機構近期屢次攻擊港股通標的,將持倉內資“拖下水”,但是在中國恒大(03333.HK)上,內資獲益不菲。

5月24日,中國恒大放量大漲17.42%,股價收於11.66港元/股再創新高。內資也沒閑著,順手出貨,同日淨賣出2.33億港元,創下五月來單次最大出貨規模。

消息麵上,摩根士丹利發表報告,給予中國恒大“增持”評級,目標價12港元。據預計,2016-2019年間的中國恒大負債比率會大降,其中2017年底淨負債比率有望從2016年的432%降至237%,同時盈利可能有年複合增長56%。

另外,中國恒大將會在8月公布中期業績以及計劃在內地A股借殼上市,均有機會成為股價催化劑,同時管理層表示2017年6月可能再引入第二輪策略投資者。

相比,投資風險主要是延遲A股上市以及政策風險、銷售增長放緩。

去年中國恒大銷售額、毛利同步增長近6成,核心業務利潤達到208億元。目前深深房作為恒大在A股的借殼對象還在繼續停牌。

Wind統計顯示今年中國恒大累計回購9次,注銷3月29日至2017年4月26日回購股約合7.23億股,占比5.25%。相應股價也逐漸走強,自4月1日以來已經累計上漲61.94%,同期借道港股通的南下內資也在活躍成交中國恒大。

相比3月中國恒大5次上榜港股通前十大成交活躍股,4月份達到16次。截至5月24日,5月份成交活躍度環比4月有所回落,上榜8次,累計成交額也從34億港元降至16億港元。

另一方麵,在中國恒大股價穩步走高背景下,相比4月,內資5月加快了“出貨”步伐,淨賣出金額增長2倍,月均淨賣出金額放大約4倍達到5309萬港元。

從持倉情況來看,南下資金5月增持了中國恒大,平均持股比例從4月3.46%升至當前3.78%,不過最近3個交易日持續減持,截至23日持股4.85億股占比3.7%。考慮到港股T+1交割製度,今日大手筆出貨從港股通持倉數據來看已有所預兆。

另據格隆匯統計,目前港股通資金持倉中國恒大浮盈158%。

橫向對比,今日大幅上漲的港股地產板塊,內資也已經減持了一些港股通地產標的。比如今日收漲的金隅股份,截至5月23日港股通持倉環比降至13.27%,近期股價走高的融創中國、萬科企業上,港股通環比持倉均下調。

國信證券分析師區瑞明向媒體表示,目前房地產板塊整體估值較低,利潤增長情況較好,龍頭房企的銷售增長顯著,而地產行業PE排名卻靠後。

“低估值+雙增長(銷售、淨利雙增長)+機構目前仍低配”是2017年需要“超配”傳統地產股龍頭白馬股的核心理由。

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