濟南再啟住房限購"殺手鐧" 遏房價連續14月瘋漲

來源:房產焦點 2016-10-03 00:16:21

中新社濟南10月2日電(記者李欣)濟南市10月2日通過市政府網站掛出住房限購令,以限購限貸措施遏製濟南連續14個月連漲的房價。輿論認為此舉是濟南市繼樓市調控“濟八條”、集中供地等政策之後拋出的“殺手鐧”。

中國國家統計局對外公布的8月70個大中城市房價數據顯示,山東省會濟南環比上漲達3.2%。中國指數研究院10月1日則報告說,在樓市“金九”刺激下,濟南9月房價環比上漲達到4.18%,再次刷新漲幅曆史,瘋狂持續14連漲。

濟南最新的住房限購令要求,購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。濟南本市戶籍家庭已有三套住房的,暫不得再購房。非濟南本市戶籍家庭在濟南限購一套住房。家庭用於購房的公積金貸款最高額度由70萬元人民幣調整為60萬元,個人公積金貸款最高額度由40萬元調整為30萬元;濟南本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。依法嚴厲查處違規炒房、違規銷售等行為,打擊違法資金流。

為調控濟南瘋狂的房價,濟南市政府在9月28日推出了針對開發商的“濟八條”,包含打擊開盤炒號倒號、全麵叫停認籌、拍賣溢價率超過100%的土地出讓款15日內繳清等政策;9月29日濟南集中推出1450畝15塊土地,分布在文莊、彩石、高新等區域。輿論普遍認為,濟南市10月2日推出的住房限購令,則是濟南為調控房價推出的“殺手鐧”政策。

這將意味著,在濟南,自2014年7月10日解除的限購令已再次重啟。近年來,濟南樓市起伏,2012年7月到2014年3月,連續微幅環比上漲21個月,2014年4月持平後,出現微幅環比下降,直到2015年8月,又開始新一輪上漲,8月均價已達到9825元/平方米,9月均價達9916元,已接近萬元大關。

記者獲悉,就在濟南限購令實施當天,中國住建部也下令濟南相關部門對恒大集團的“恒大禦峰”、“恒大濱河左岸”項目和濟南中海地產的“中海國際社區”違法違規銷售、惡意宣傳炒作、嚴重擾亂房地產市場秩序的行為進行調查。

對房價“一夜高燒”、排隊哄搶等樓市怪象,此間早有專家建議,政府要適時給樓市“潑冷水”,消除非理性。(完)

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