逾七成地產股業績預增 華聯控股三季度淨利潤預增270倍

來源:財經地產 2016-09-19 09:36:00

證券日報 見習記者侯小溪

據東方證券9月18日發布的研報,8月份房地產銷售增速繼續提升。8月份房地產銷售麵積同比增長19.8%,較7月份上漲1.1個百分點;銷售額同比增長31.8%,較7月份上漲3.2個百分點。8月份全國銷售均價為7744元/平方米,同比增長10%。

房地產一片“熱火朝天”,上市公司的業績預告也有所反應,據WIND數據統計顯示,2016年以來,共21隻證監會分類為房地產的個股發布了2016年一季度至三季度業績預告,其中,15家上市公司業績預增,占絕大多數,達71.42%。而其中,華聯控股、新光圓成、南山控股的3家上市公司的業績預增均超過10倍。

預告淨利潤變動增幅最高的是華聯控股,該上市公司預計今年三季度淨利潤約45000萬元至55000萬元,增長率達22158.82%至27060.78%。

據華聯控股發布的《華聯控股股份有限公司2016年第三季度業績預告》,去年同期歸屬於上市公司股東的淨利潤為-204萬元,而今年1月1日至9月30日預計歸屬於上市公司股東的盈利為45000萬元至55000萬元。

據華聯控股公告,公司計劃在報告期內出售部分神州長城股票,預期公司取得的投資收益將較上年同期有大幅度上升。此外,公司在售房地產項目在報告期內屬於預售,尚未達到結轉收入的條件。本次業績預告是公司財務部門根據公司經營計劃,包括神州長城股票減持計劃初步測算的結果,由於神州長城股票減持計劃的實施結果具有不確定性,公司2016年第三季度實際業績可能與本次業績預告存在較大差異,公司2016年第三季度具體財務數據將在公司《2016年第三季度報告》中披露,敬請投資者注意投資風險。

8月31日該股發布業績預增公告以來,該股股價應聲而漲,33隻基金受益其中。9月1日,該股開於8.98元,而上周最後一個交易日,該股收於9.13元,上漲了1.67%,期間滬指跌去了2.66%。

據2016年基金半年報,共33隻基金持有該股,持股總量達2648.02萬股,持股占流通股比2.39%,持股總市值2.20億元。共21隻主動管理涉股基金持有該股,但該股在二季度並未位列任一基金十大重倉股。

其中,交銀施羅德旗下基金持有該股數量最多,交銀藍籌這1隻基金持有華聯控股達700萬股,而華泰柏瑞基金旗下5隻基金合計持有華聯控股160.86萬股,持股基金數量最多。

而巨大的業績變化帶來的也有機構的調研。9月2日,深圳國金永恒基金管理有限公司基金經理鞏玉亮、劉滿福調研了該公司,而此後的9月6日,西南證券房地產行業分析師王立洲亦對該股進行了調研。

2016年利潤的變化成為了調研重點,調研中該公司回應:公司2016年半年度報告實現歸屬於上市公司股東的淨利潤主要來源於投資收益。上半年,公司出售了1280萬股神州長城股份,與去年同期相比投資收益大幅增加,導致公司2016年半年度歸屬於上市公司股東的淨利潤與去年同期相比大幅增長。

【作者:侯小溪】(編輯:wenjing)

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