深圳7月新房備案成交均價56720元 環比下跌8.2%

來源:房產焦點 2016-08-05 23:41:54

觀點地產網訊:8月1日,據深圳規劃國土委數據,2016年7月深圳新房備案成交均價56720元/平方米,環比下跌8.2%。

觀點地產新媒體了解到,7月份,深圳一手住宅成交2984套,成交麵積30.9萬平方米,分別環比下降了8.3%和10.8%,成交維持在低位。

深圳規劃國土委數據顯示,7月深圳新房成交均價56720元/平方米,環比下跌8.2%。7月份,豪宅的備案數量明顯減少,前期由於南山幾個高價盤的拉高,使得價格迅速衝高至6萬以上,7月份結構性成交影響明顯。

另據市場監測,7月份,深圳新房市場僅有4個住宅項目取得預售,公開推售的總套數僅1559套,環比減少14%。

資料顯示,2016年以來前7個月,深圳平均月批售量僅有3500套,公開入市僅2150套,不到去年月均水平的一半。

二手房方麵,據深圳中原研究中心監測,7月二手住宅成交5838套,成交麵積約為48.37萬平方米,環比分別上升23.4%和21.1%。

據分析,新政帶來的調整影響漸漸消化,加上6月地王的短期刺激,二手成交較前期有2-3成左右的回升,月度成交量維持近6千套的水平。

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