二手房成交量漲價跌 市區均價環比降4.6%

來源:房產焦點 2016-06-22 13:30:23

根據市國土房管部門的最新統計數據顯示,上周全市二手私產住宅共成交3422套,交易日日均成交套數比前一周(以下簡稱環比)增長6.7%;成交均價11050元/平方米,環比下降4.2%。業內人士分析指出,二手房買賣雙方的博弈正在持續,部分區域成交量小幅下滑。

據統計,上周市內六區的二手私產住宅成交量1296套,日均成交套數環比上漲6.8%。其中,漲幅最大的是河東區,周成交299套,日均成交套數環比上漲16.1%。均價方麵,上周市內六區二手房成交均價為16624元/平方米,環比下降4.6%。其中,河北區周成交價12842元/平方米,環比下降17.0%,為價格跌幅最大的區域。環城四區二手私產住宅成交868套,日均成交套數環比上漲5.5%;成交均價9546元/平方米,環比下降6.2%。

業內人士分析指出,進入6月以來,二手房市場整體走勢比較平穩,部分區域的成交量比上月降低。越來越多的買房人選擇了持幣觀望。而同期房主在議價方麵也減少了力度。隻有一些總房款低的小獨單和偏單的谘詢熱度較高,購房需求以剛性需求、改善以及投資為主。

關鍵字:二手房成交量漲價跌市區均價環比

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