合肥政務區一手房均價每平2.2萬 房價連續四周上漲

來源:中安在線 2016-06-14 09:40:00

6月首周成交量在市場限購傳聞等影響下出現明顯上漲後,上周合肥樓市成交量回歸正常數值,一手住宅銷售均價11458.98元/m2,已是連續第四周上漲。在這種情況下,政務區銷售均價上周首次突破2萬元/m2。

據合肥365地產家居網數據,上周合肥市區一手住宅銷售1884套,相比前一周的2585套減少701套,環比跌幅27.12%。分區看,9個區域裏有6個銷量上周出現明顯下跌,例如一直銷量較大的濱湖區,上周最終銷售比前一周減少了500套。

此消彼長,經開區上周銷量卻上漲至500套以上,並列榜首;高新區銷售355套列第二;濱湖銷售303套列第三。傳統三縣上周共成交一手住宅1396套,其中長豐成交811套,肥西成交301套,肥東成交284套。

一手住宅銷售均價,合肥市區上周環比漲幅達3.75%,已是連續第四周上漲。各區域看,最明顯的變化是政務區銷售均價上周達到22226.61元/m2,首次跨越2萬元,環比漲幅19.34%。此外,還有5個區上周銷售均價上漲,也不乏漲幅超過10%的區域。

二手房合肥市區上周則是量價微跌。7天共掛牌個人出售類房源363條,麵積比前一周減少400餘m2;掛牌均價13741元/m2,比前一周降14元/m2。從各區看,前麵數周都一直衝高的均價有所回落,例如政務區上周二手房均價18350元/m2,相比5月曾出現的接近2萬元/m2的價格縮水數百元。不過,上周市區9區域二手住宅掛牌均價都超過萬元。

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