女子將房屋委托給中介售賣 空房疑有他人居住

來源:網易 2015-12-29 02:20:00

重慶晚報訊家住渝北區的廖林玲最近在賣房時遇到了煩心事——房沒有賣出去,一直空置的屋裏居然出現了有人居住的痕跡。“萬一屋裏的電器等財產被盜或者有損失,誰來承擔責任?”

廖女士現在住在渝北區,在大溪溝附近嘉和苑2單元有一套住房想出手,於是委托給中介售賣。由於每次專門來開門太麻煩,於是她把鑰匙放在了位於大溪溝的中先地產店。因為有其他中介公司來電話詢問房源情況,在交談中廖女士得知,這些中介都有房屋的鑰匙。這些中介承認,在中先地產借了鑰匙後自己私下配的。

更嚴重的事情,發生在幾天前。廖女士有事回家,在客廳地麵上發現了一個煙頭,衛生間的蹲便器裏還有未衝洗的大便,臥室床上棉被也有被移動過的痕跡。屋裏大半年沒人住過,一個月前才找人做了清潔,怎麽突然出現了這些東西,難道有人在屋裏居住?麵對責問,中先地產表示,鑰匙不是他們配的。之前承認配了鑰匙的那幾家中介公司在得知此事後也紛紛否認,均稱每次帶客戶看房,都是從中先地產借的鑰匙。

中先地產工作人員告訴重慶晚報記者,當初接手鑰匙時,雙方簽有收條,並約定其他中介公司如要看房,可來拿鑰匙,但前提是要出示身份證或工作證,並按時歸還。一直以來,他們都按約定操作。其他中介私下配鑰匙,他們不清楚也很難管理,並且雙方在收條中也沒有就此項有約定。

渝中區大澤地產相關負責人彭先生表示,待售房屋的鑰匙被其他中介公司借出去後,很難保證不被複製。如果賣家要將鑰匙放在中介,建議跟中介簽獨家委托協議。

重慶晚報新聞律師團成員、重慶潛衛律師事務所律師何桐雨表示,廖女士在與中介的收條中,並沒有關於鑰匙不能外借的約定,導致責任不明,很難追究中介方的責任。

目前,廖女士從中介公司手中收回了鑰匙。

本文來源:華龍網-重慶晚報責任編輯:郭文濤_NN2155

點擊查看原文

相關鏈接