近萬套房源覆蓋16區 北京最大規模公租房搖號配租 - 今日頭條

近萬套房源覆蓋16區 北京最大規模公租房搖號配租

來源:人民網房產頻道 2016-04-29 07:57:00

原標題:最大規模公租房搖號配租

大中小三個套型都分成優先和一般兩類,每一組都隻用幾秒鍾的工夫就通過電腦係統完成搖號。昨天下午3點,在北京市公租房體驗館,本市啟動第四次市級統籌公租房分配,9961套公租房進行了搖號配租。這是本市迄今為止規模最大的一次配租,覆蓋全市16區。

意向租戶是房源兩倍

9961套房源分布在管莊北二裏、燕保·馬泉營家園、燕保·溫泉家園、嶽各莊(閱園)、亦莊新城、燕保·馬駒橋家園、燕保·大學城家園7個項目中,而參加這次搖號的,則是本市16個區的21382戶公租房備案家庭。

市保障房投資中心相關負責人說,這一批公租房意向登記家庭與房源比例為2.15:1。其中,中心城區(城六區)共計登記18599戶,占全部登記人數的86.98%。

不過,與本次意向登記家庭與房源比例2.15:1相比,前三次配租,意向登記家庭與房源比例分別是2.76:1、3.62:1、3.36:1。這位負責人分析,從數據看,本次意向登記家庭與房源比例略有降低,但從本次意向登記家庭與房源比例以及城六區意向登記家庭占比數據看,需求依然旺盛,房源供應仍需持續增加。

全部房源為精裝修交房

值得一提的是,本次搖號配租是本市第四次啟動市級統籌的公租房配租工作,也是迄今為止規模最大的一次,覆蓋本市全部16個行政區所有公租房輪候家庭,其中,懷柔、平穀、密雲、延慶、順義等多個遠郊區首次納入公租房配租序列,也有助於解決這些遠郊區公租房輪候家庭居住困難的問題。

這7個項目房源均嚴格按照《北京市公共租賃住房建設技術導則》建設和產業化精裝修交房,戶型、裝修標準統一。所有項目中,大套型建築麵積60平方米左右,中套型建築麵積50平方米左右,小套型建築麵積30至40平方米左右,基本包含了本市目前所有公租房標準戶型,公租房建設標準統一,為後續公租房項目標準化運營管理與服務奠定了基礎。

7個項目中,兩個整建製公租房小區,燕保·馬駒橋家園房源3004套,燕保·馬泉營家園3140套。其中,燕保·馬駒橋家園是市投資中心自建規模最大的產業化精裝修公租房項目,而燕保·馬泉營家園則是目前本市房源最多的公租房項目。“這兩個項目均為整建製公租房小區,管理區域統一,運營規模較大,也會推行標準化服務。”該負責人說。

公租房有望麵向新就業職工

市保障房投資中心相關負責人透露,今後,本市住房保障部門將研究製定麵向新就業職工的公租房分配政策,持續擴大保障房覆蓋範圍;還將建立公租房網上申請係統,減少意向登記家庭在申請過程中的路途奔波,進一步提高申請和配租效率,讓公租房政策惠及更多中低收入人群。

記者還從市住建委獲悉,為進一步規範保障性住房設計方案審查工作,避免出現設計依據不充分、違反設計相關要求、配套商業超標、商品房擠占保障房用地、均好性差等問題,市住保辦與市規劃委在設計方案審查專家評審會中增加了項目設計單位出具《保障性住房規劃設計承諾書》環節。

承諾書將督促項目設計單位堅守設計標準,做到在依法、依規設計的基礎上,對群眾關注度高、反映比較強烈的總體布局、套型設計、室外環境、公共空間裝修標準、機動車停車位、層高、門窗洞口、陽台等問題妥善解決。切實從保障家庭的角度考慮問題,提升保障性住房設計品質。

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