泉州住建局征集公租房統購房源 首嚐向開發商購房

來源:東南早報 2016-04-08 15:28:00

為加快解決中心市區中低收入家庭的住房困難問題,縮短保障房供應周期,有效提升保障房供應效率,泉州市住建局麵向市區各房地產開發企業,公開征集商品住房作為公租房統購房源,請有意向的企業盡快至“泉房通”申報。

此次征集用作公租房統購房源的商品住房,應位於鯉城區、豐澤區、泉州開發區範圍內,已取得商品房預售許可或現房銷售的商品住房。房源戶型要求方麵,一房型的建築麵積應不高於50平方米,二房型的則不高於70平方米。

據相關負責人介紹,過去幾年裏,公租房房源多為政府自建或房地產開發商代建,較為集中,數量較少,整體周期漫長,存在一些管理上的缺漏。到了今年,為了讓市民能夠獲得更好的生活品質,首次嚐試向開發商征集購買商品房的方式,由政府出麵購買商品住房再出租給受保障對象,如此一來,租戶無須承擔全部租金,大大減輕經濟壓力。通過這個創新方式,首次實現了公租房由建到買的過渡,有效擴大公租房的分布區域,使受保障對象的分布更廣泛,更有機會住上高檔小區,獲得更優質的物業管理服務。與普通購房者居住在一起,讓公租房住戶在心理上獲得更大的歸屬感與認同感,體現人文關懷。

公開麵向開發商征集商品住房,一定程度上能夠達到有效去庫存的目的。有意向的開發企業取得商品房預售許可證之後,可以到市住建局官網或“泉房通”平台下載相應表格,預先篩選合適的房源,帶上加蓋公章的《開發建設單位擬提供房源自報表》、分戶信息明細表、規劃總平麵圖、房產測繪報告書、房源戶型圖、預售許可證複印件等材料申報項目,提出價格優惠力度。收到申請之後,有關部門將組織專業人員對這些房源進行市場評估,判斷房源所在地是否適合群眾居住。之後,再根據市場評估情況與申報企業進行交流協商,為百姓爭取最大的優惠力度。

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