外媒稱平安首設海外人民幣基金投資美國豪宅項目

來源:人民網房產頻道 2016-04-06 08:51:00

原標題:外媒稱平安首設海外人民幣基金投資美國豪宅項目

4月5日外媒消息,平安集團下屬的平安信托已與香港房地產公司鷹君集團(GreatEagleHoldingsLimited)的間接非全資附屬公司PacificEagle(US)RealEstateFundL.P簽訂協議,將共同組建一隻人民幣基金,投資美國舊金山和馬利布(Malibu)地區的兩處豪華住宅房地產項目。

據了解,這隻名為PingAnDeChengGreatEagleUSAnYingFund的基金將主要麵向中國高淨值人士募資,而這也是平安第一次在海外通過人民幣基金的方式投資住宅房地產。

消息又指,平安將在基金中投入3100萬美金作為初始資本,而PacificEagle則會將上述兩處房地產的49%股份投入新基金中。

而PacificEagle(US)RealEstateFundL.P.,實乃香港鷹君集團旗下一隻名為“美國房地產基金”的投資機構。美國房地產基金是由香港鷹君集團與中國東方資產管理公司在2014年共同成立的一隻以美國商業寫字樓為投資目標的封閉式基金。

其中,東方資產通過其全資附屬公司中國東方資產管理(國際)控股有限公司向該基金投入資本1.5億美元,並擁有基金普通合夥人20%的權益。而鷹君集團則向基金注入其在美國舊金山價值約2.3億美元的三幢寫字樓物業,並以此擁有基普通合夥人80%的權益,和基金49.6%的股權,成為基金的資產管理人。

2015年9月4日,美國房地產基金首次出手,透過PacificEagle以1.25億美元的價格從DexterHortonBuilding,LLC手中收購了西雅圖商業中心區地標性建築DexterHortonBuilding。

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