2月房價上漲城市個數增多 深圳房價同比上漲超5成

來源:青文天下 2016-03-19 05:17:00

新京報訊國家統計局昨日發布今年2月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據。數據顯示,2月份房價上漲城市個數增加,漲幅繼續擴大。2月份深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%,北京二手房價格同比上漲近三成。

47個城市新盤價格環比上漲

國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示,2月房價環比上漲城市個數增加,漲幅繼續擴大。數據顯示,新建商品住宅價格環比上漲的城市有47個,比1月份增加9個;環比上漲的城市裏,漲幅比上月擴大的城市有33個,比1月份增加10個。

2月份,一、二、三線城市新建商品住宅價格環比平均都上漲,且漲幅分別比上月擴大0.5、0.1和0.1個百分點。不過,城市間房價漲幅差距進一步加大,分化現象持續。

一、二線城市房價同比平均上漲

劉建偉表示,與去年同期相比,更多城市房價同比由降轉升,且漲幅有所擴大。新建商品住宅價格同比上漲的城市有32個,比上月增加7個,漲幅均比上月有所擴大;二手住宅價格同比上漲的城市有41個,其中的34個城市漲幅比上月有所擴大。

分城市看,一、二線城市房價同比平均上漲,漲幅比上月擴大。一線城市中,深圳新建商品住宅價格同比上漲57.8%,二手住宅價格同比上漲54.2%,漲幅在70個大中城市排名首位。北京的新建商品住宅價格同比漲幅為14.2%,二手房價格同比漲幅為27.7%,排名分別為第三和第二名。

此外,二線城市中的一些省會城市房價增幅也較大。三線城市房價同比平均下降,降幅繼續縮小。

■專家觀點

一線城市房價將漸歸理性

申萬宏源證券研究所首席經濟學家楊成長認為,受去年金融市場方麵的影響,人民幣出現一定的貶值,對所有資產價格都出現了刺激的作用,加上年初以來實行的供給側結構性改革,房地產去庫存,兩項因素疊加,導致房價從去年下半年以來開始回暖。

楊成長表示,從投資方麵來看,要區別對待。未來北上廣深等一線城市房價將逐漸回歸理性,上漲空間不大,從長期看會走平。一些二線省會城市由於過去房價過低,目前出現小幅上漲,應該是比較好的購房時機。

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