萬達再謀歐洲大采購 幾十億歐元是買影院還是買環法?

來源:財經網證券 2016-02-25 08:32:00

北京時間2月24日淩晨,大連萬達集團董事長王健林在英國牛津大學公開課的講堂上透露,萬達將繼續擴大海外投資規模,目前正在歐洲洽談一個幾十億歐元的大項目。幾個小時後,萬達旗下的萬達電影院線股份有限公司(萬達院線,002739.SZ)在深圳證券交易所發布公告,宣布其股票臨時停牌,隨後又於午間公告稱,該公司擬謀劃收購事項。

王健林與萬達方麵並未透露擬收購項目的細節。王在牛津大學演講時透露,萬達目前的海外投資已經超過150億美元(約合980億人民幣),期待萬達未來有三成收入來自海外業務。

這引發了投資者好奇。已在英國、西班牙等歐洲城市投資數百億元人民幣的萬達,又將開啟新一輪的歐洲“大采購”?

買影院還是買環法?

萬達院線在早間公告中稱,該公司擬披露重大事項,於2016年2月24日開市起臨時停牌,待公司通過指定媒體披露相關公告後複牌。隨後,彭博商業周刊援引王健林24日在牛津的演講內容稱,萬達將於周五宣布一項重大交易,交易在英國以外地區,此外,萬達還正就一個綜合項目進行磋商,項目涉及英國娛樂業,將帶來1萬個就業機會。

《第一財經日報》從可靠渠道獲得的消息是,王健林正在歐洲洽談一個幾十億歐元的項目。然而,截至發稿時止,記者未能證實該項目及前述曝光的兩起計劃中的交易有萬達院線有關。

“世界那麽大,我想去闖闖。”在牛津的演講中,王健林化用網絡語言“世界那麽大,我想去看看”,引出了他的演講主題——“萬達國際化”。他說,萬達不是“隻買貴的,不買對的”的土豪,並非不問價格“買買買”。關於萬達的國際化戰略,他解釋稱,首先萬達海外投資以並購為主、投資為輔,並購主要方向為娛樂、體育、旅遊領域;二是需要相互關聯,萬達不管海外並購還是投資,都與萬達現有產業有關聯,或者並購企業業務能在中國落地,萬達不會跨界並購與現有產業不相關的企業。他還提到了人才問題,他說,萬達海外並購和投資項目的管理層不從中國派駐,對並購企業,重點是留住原有管理層,投資項目也是從當地招聘管理層及員工,靠改革激勵機製,調動積極性來提高海外企業業績。

有香港媒體報道去年曾9月稱,萬達集團有意以10億英鎊收購英國電影院線,此外,英國《每日電訊郵報》也曾報道,萬達有意收購英國著名院線Odeon,報道指Odeon已經委任銀行家負責出售事宜,目前正處於尋求意向買家初始階段。彼時有說法稱,早在2013年上半年,繼成功收購了美國AMC影院後,萬達就將視角瞄準了院線同樣成熟的歐洲,當時,萬達已經在接觸英國的Odeon&UCT影院控股有限公司和Vue娛樂有限公司,兩家公司總部都在英國。

在英國之外的歐洲其他地區,也有萬達投資的傳聞。去年年底,萬達有意收購環法、環意和環西等三項頂級自行車賽事的傳言不脛而走。截至目前,萬達對此尚未置評。

四年後海外收入三成

萬達2012年正式開始國際化轉型。截至目前,萬達已在超過10多個國家進行了投資,其中在美國的投資已經超過了100億美元。王健林稱,當年並購AMC時,其十年之內將在美國投資超過100億美元的承諾,如今用了三年就已兌現。這位62歲的民營企業家目標很大,帶領萬達集團2020年成為世界一流跨國企業,萬達集團資產、收入、淨利潤等核心指標綜合排名要進入世界前三十名。他希望到2020年,萬達資產達到2000億美元,市值達到2000億美元,收入1000億美元,淨利潤達到100億美元,30%以上的收入要來自海外。

2012年萬達並購了美國AMC,2013年6月,萬達宣布以總投資額約10億英鎊投資英國,包括收購聖汐遊艇和將在倫敦核心區投建超五星級酒店和公寓。2014年6月,王健林接棒西班牙國際銀行,成為西班牙大廈的新主人。2015年1月,萬達以4500萬歐元購買馬德裏競技足球俱樂部20%股份,2月以10.5億歐元控股歐洲體育傳媒巨頭盈方體育傳媒集團,9月又以6.5億美元並購美國世界鐵人公司100%股權。2016年1月6日,萬達與英國國際醫院集團IHG在北京簽訂合作協議,計劃將總投資150億元,在上海、成都、青島建設三座綜合性國際醫院,由IHG運營管理並使用IHG品牌,隨後的1月22日,萬達與印度哈裏亞納邦簽訂合作備忘錄,計劃投資100億美元在哈裏亞納邦建設萬達產業新城,建造世界級綜合性產業園區。

被萬達收入囊中後,AMC實現扭虧為盈、創造利潤5000萬美元,讓萬達收獲了豐厚的回報。然而隨著海外並購項目增多,並非所有項目都能保證萬無一失。

2014年3月,王健林到西班牙考察,看中了當地老牌地標西班牙大廈,當年6月,萬達以2.65億歐元的低價,正式從西班牙國際銀行手中接手該大廈,計劃將西班牙大廈改造為有200間客房的豪華酒店、高級零售空間及大約300個住宅式公寓的綜合物業,計劃的建築麵積超過8萬平方米。然而今年1月底,有媒體報道稱,自萬達於2014年買下馬德裏西班牙大廈之後,就如何改建一直和馬德裏市政府進行商討拉鋸戰,雙方存在分歧。對此,萬達1月28日發表聲明稱,萬達西班牙大廈項目正在重新進行全麵評估。

丁祖昱分析認為,萬達未來發展過程中,在麵臨機遇的同時也會有不少風險,包括中國商業地產行業過剩、文旅地產投入過大等。但他同時認為,在房地產企業多元化方麵,萬達做得相對較成功。他提到,萬達院線在去年1月份上市,其市值甚至比大多數房企市值還要多,其它如文化產業方麵,這種全球資源的整合,也是國內房企學習的榜樣。

海通證券在研報中評價稱,萬達院線正在進行橫向整合加縱向並購,打造完整產業鏈,收購影院資產,有利於鞏固其行業龍頭地位。

本報記者了解到,作為萬達集團內部“點名”要求未來利用資本優勢,加快企業收購的萬達院線,2016年的收購重心將放在國內。萬達院線總裁曾茂軍今年1月接受本報記者采訪時透露,中國經濟發展速度很快,目前電影這塊從全球來看,中國市場的投資回報率是最高的,所以萬達院線會將精力重點放在國內,今年將新建銀幕的目標是在現有基礎上新增700塊,還將有超過百塊是來自於並購。

【作者:蔡胤】(編輯:daisongyang)

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