各地|11月蘭州新建房價環比持平 深圳漲幅繼續領跑

來源:人民網房產頻道 2015-12-19 08:47:00

   12月18日,國家統計局發布了11月份全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況,與10月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有27個,上漲的城市有33個,持平的城市有10個。環比價格變動中,深圳漲幅最高,為2.9%,同比去年11月份,深圳房價繼續領跑全國70個大中城市,同比漲幅為44.6%。蘭州方麵,11月份,蘭州新建商品房價格與10月份持平,這已經是連續第二個月蘭州新建商品房價環比持平,同比去年11月份,蘭州新建商品房價同比降幅繼續縮小為2%。

33城房價環比上漲深圳領跑全國

據國家統計局統計顯示,新建商品住宅價格方麵,與10月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有27個,上漲的城市有33個,持平的城市有10個。環比價格變動中,深圳市漲幅最高,漲幅為2.9%,遼寧錦州降幅最大,下降0.4%。

二手房價格方麵,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有16個,上漲的城市有40個,持平的城市有14個。環比價格變動中,深圳漲幅最高,為1.9%,內蒙古包頭市環比降幅最大,下降0.7%。

國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析稱,11月份,政策效果不斷顯現,房價環比上漲城市增加,漲幅有所擴大。今年以來,中央陸續出台了包括降息、降低首付比例、公積金政策調整等一係列房地產優惠政策,促進房地產市場銷售,政策效果持續顯現。發布的數據顯示,11月份全國70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數分別為33個和40個,分別比上月增加6個和2個。

蘭州新建商品房價同比跌幅縮小至2%

數據顯示,11月份,蘭州新建商品住宅價格環比持平,同比下跌2%,同比跌幅已經創下了自去年11月以來的最低值。從蘭州新建商品房分類價格來看,90平方米以下和144平方米以上的新房價格,環同比均出現了雙雙下降。其中,90平方米以下的新房價格環比微降0.1%,同比下降1.2%;144平方米以上的新房價格環比微降0.3%,同比下降2.4%;而90平方米至144平方米環比微漲0.2%,同比下降2.1%。

蘭州二手住宅價格出現年內第二次環比上漲,漲幅0.2%,同比則下降0.9%。其小戶型和超大戶型環同比雙降,麵積在90平方米至144平方米的二手房價格則環比微漲0.5%,同比下降0.6%。對比西北五省區省會城市,西安、西寧、銀川、烏魯木齊11月新建商品住宅價格均環比上漲。

延伸

蘭州房價連續4月止降

回顧今年以來曆月國家統計局對蘭州房價的統計數據,可以看出,今年8月份,又是一個分水嶺,當月,蘭州新建商品房價格終止了連續15個月的環比下降態勢,出現持平,緊接著,9月份當月蘭州新建商品房價格又出現環比小幅上漲0.5%,此後,10月、11月連續兩個月環比持平。

去年8月份,這是蘭州新建商品房價格變化的一個分水嶺,當月,蘭州新建商品房價格出現了近兩年來的首次同比下降,而此後,同比下降的幅度呈現逐月擴大態勢,今年4月份,同比跌幅達到近一年多來的最大值,為同比下跌5.1%,此後,這一同比降幅開始出現逐月縮小態勢,到今年11月份,蘭州新建商品房價格同比跌幅已經縮小到2%,從統計數據看,蘭州房價止跌企穩跡象明顯。

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